Valeur de la maison de 100m2 Route de Parcoul à Parcoul Chenaud

Estimation théorique

Route de Parcoul,24410 Parcoul Chenaud (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.09)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Parcoul,24410-Parcoul Chenaud indique un avis de valeur compris entre 119.000€ et 135.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.190€ et 1.350€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 119.000€ et 135.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.327€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.327€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Échourgnac (24159), comprenant 399 habitants est de 6,01€, soit un loyer théorique mensuel de 601€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,68€, à 7,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 468€ et 770€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-06-14159LAMAURE290340113800€1264€
2022-04-14170AU PETIT BOIS270179070000€1000€
2022-09-16170LAMAURE3118670150000€1271€
2020-11-06145PELISSIER4103961138000€1340€
2021-10-051062DANS LES BOIS41171470110000€940€
2022-04-271062DANS LES BOIS41171470190000€1624€
2020-05-2619RUE SAINT MARTIN390100539000€433€
2021-12-021064BOIS DE LA ME483511120000€1446€
2021-09-044RTE DU BOIS DE LA ME260126053500€892€
2023-02-2112RTE D AQUITAINE4139454167000€1201€
2020-05-2811RUE SAINT MARTIN724440840000€164€
2022-09-3017RTE D AQUITAINE61804898000€544€
2020-11-305RUE DE LA MAIRIE316016040000€250€
2020-06-3013RUE DE LA MAIRIE16020735000€583€
2020-09-231RUE DE LA POSTE375173100000€1333€
2022-12-137RTE D AQUITAINE412052675000€625€
2020-09-141RTE DES LIOTERIES375102075000€1000€
2022-11-2934RTE D AQUITAINE280919105000€1313€
2022-04-011052LES FAURES OUEST1682060159000€2338€
2020-06-2635RTE D AQUITAINE361143395000€1557€
2021-09-2881BARBENEGRE4112204186500€772€
2020-08-0774BARBENEGRE7250605260000€1040€
2019-12-2683BARBENEGRE36564585000€1308€
2021-03-0572BARBENEGRE5149465154000€1034€
2020-08-0570BARBENEGRE211015059000€536€
2023-06-1665LES PRADELLES348360160000€3333€
2023-05-10105LES LIOTERIES23668493780€2605€
2020-10-201002FAYETTE41106757134000€1218€
2022-12-1491CHEZ BILLET58414735000€417€
2021-03-3058AUX SEILLERIES1921200130000€1413€
2022-06-25139FAYETTE49596580000€842€
2022-10-2744LE BOURG PUYMANGOU243168056750€1320€
2021-07-191035LE BOUFFARD373393122700€1681€
2021-01-281040AUX PLANTES41063470173705€1639€
2021-06-031052LES PLANTES384800117000€1393€
2021-08-1944AUX PLANTES71721028160000€930€
2021-07-2043AUX PLANTES5123800100000€813€
2020-10-221058AUX PLANTES372800115000€1597€
2021-04-10126LA REYNERIE5971643135000€1392€
2021-06-141061AUX PLANTES37076964000€914€
2019-11-2023CURE BOURSE48950095000€1067€
2019-12-091LE LOGIS4821285170000€2073€
2022-12-156LE BOURG DE CHENAUD12434030000€1250€
2020-11-1026BOIS DES AGES36034855000€917€
2021-01-2723PRAIRIE DE CHENAUD15054038000€760€
2021-07-2724PRAIRIE DE CHENAUD2901300105050€1167€
2020-05-121050PRAIRIE DE CHENAUD41202185145000€1208€
2022-03-10163POMMIER92876880625000€2178€
2022-04-12195MOULIN DE POMMIER41563460400000€2564€
2020-12-281022PRAIRIE DE CHENAUD48314259142790€1720€
2021-01-061020PRAIRIE DE CHENAUD41001630131000€1310€
2022-05-131046LA VEYRA NORD41701500481041€2830€
2023-04-11170PACAU410193079500€787€
2020-02-20175FONT DE CHOSE2721310090000€1250€
2021-01-13175FONT DE CHOSE2728060108000€1500€
2020-07-189000LES CHARPES NORD4107500168000€1570€
2023-02-029000LES CHARPES NORD4107500232500€2173€
2021-06-18245LA GANETIE373400162000€2219€
2019-12-111041LES GRANDS CHAMPS41172046151000€1291€
2022-06-22468LE MAS270144075000€1071€
2021-01-20467LE MAS38013044000€550€
2022-03-291035LES GRANDS CHAMPS5134800168000€1254€
2022-06-10207LES GRANDS CHAMPS41100152000€1382€
2022-02-01180LES GRANDS CHAMPS31044309169330€1628€